Estimation théorique
Rue du Contre Amiral Savary,79210 Mauzé sur le Mignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Contre Amiral Savary,79210-Mauzé sur le Mignon indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.405€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.405€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amuré (79009), comprenant 439 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.405€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.405€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amuré (79009), comprenant 439 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-23 | 19 | RUE DU CONTRE AMIRAL SAVARY | 5 | 90 | 106 | 40000€ | 444€ |
2022-05-04 | 23 | RUE DU CONTRE AMIRAL SAVARY | 5 | 90 | 51 | 105000€ | 1167€ |
2023-03-03 | 29 | RUE DU CONTRE AMIRAL SAVARY | 6 | 198 | 1138 | 220000€ | 1111€ |
2021-03-31 | 23 | RUE DU VIGNEAULT | 4 | 78 | 557 | 133000€ | 1705€ |
2021-03-16 | 25 | RUE DU VIGNEAULT | 3 | 50 | 607 | 115000€ | 2300€ |
2020-06-09 | 6 | RUE CLAUDE DURAND | 4 | 71 | 409 | 91500€ | 1289€ |
2022-07-21 | 4 | RUE CLAUDE DURAND | 5 | 151 | 579 | 220000€ | 1457€ |
2021-06-01 | 27 | RUE DU VIGNEAULT | 5 | 85 | 632 | 138000€ | 1624€ |
2022-11-26 | 10 | RUE DU VIGNEAULT | 3 | 51 | 187 | 120000€ | 2353€ |
2022-07-09 | 6 | RUE DU VIGNEAULT | 5 | 75 | 350 | 145000€ | 1933€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 395 | 100000€ | 1136€ |
2021-11-05 | 15 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 395 | 150000€ | 1705€ |
2022-04-04 | 142 | GRAND RUE | 7 | 220 | 932 | 170000€ | 773€ |
2020-06-05 | 126 | GRAND RUE | 2 | 66 | 124 | 125000€ | 1894€ |
2021-07-05 | 138 | GRAND RUE | 4 | 85 | 133 | 63000€ | 741€ |
2023-06-14 | 33 | RUE DU VIGNEAULT | 5 | 115 | 621 | 210000€ | 1826€ |
2022-09-30 | 136 | GRAND RUE | 3 | 56 | 108 | 42000€ | 750€ |
2021-04-20 | 146 | GRAND RUE | 4 | 90 | 458 | 91500€ | 1017€ |
2023-03-29 | 7 | RTE DE SAINT HILAIRE | 4 | 124 | 779 | 145000€ | 1169€ |
2021-06-25 | 10 | IMP DU CHATEAU | 4 | 99 | 101 | 72400€ | 731€ |
2021-07-20 | 125 | GRAND RUE | 4 | 110 | 328 | 142000€ | 1291€ |
2021-02-05 | 150 | GRAND RUE | 3 | 85 | 106 | 78500€ | 924€ |
2022-08-03 | 129 | GRAND RUE | 4 | 118 | 938 | 292000€ | 2475€ |
2019-08-21 | 8 | RUE DU MOULIN | 3 | 66 | 164 | 42000€ | 636€ |
2020-12-02 | 5 | RUE RENE CAILLIE | 4 | 87 | 168 | 104500€ | 1201€ |
2020-09-24 | 99 | GRAND RUE | 8 | 203 | 417 | 277000€ | 1365€ |
2022-08-02 | 5 | RTE DE JOUET | 4 | 87 | 260 | 105000€ | 1207€ |
2021-12-08 | 9 | RUE DES MACONS | 4 | 137 | 226 | 150000€ | 1095€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DE LA PEROTERIE | 4 | 88 | 164 | 118000€ | 1341€ |
2021-04-14 | 3 | IMP DU PORT | 5 | 152 | 876 | 235000€ | 1546€ |
2020-09-22 | 8 | RUE DE LA PEROTERIE | 3 | 72 | 107 | 80000€ | 1111€ |
2021-12-30 | 8 | RUE DE LA PEROTERIE | 3 | 72 | 107 | 81000€ | 1125€ |
2023-02-22 | 9 | RTE DE JOUET | 4 | 97 | 94 | 131500€ | 1356€ |
2021-07-05 | 11 | RTE DE JOUET | 3 | 90 | 101 | 159340€ | 1770€ |
2022-06-16 | 8 | PL DES HALLES | 3 | 100 | 162 | 145000€ | 1450€ |
2020-10-23 | 16 | RUE DU MOULIN | 4 | 210 | 2096 | 478000€ | 2276€ |
2022-12-01 | 11 | CHE DE LA PEROTERIE | 4 | 140 | 263 | 167450€ | 1196€ |
2020-10-15 | 11 | CHE DE LA PEROTERIE | 6 | 204 | 263 | 85000€ | 417€ |
2022-09-09 | 7 | CHE DE LA PEROTERIE | 2 | 72 | 137 | 97000€ | 1347€ |
2022-10-11 | 14 | PL DES HALLES | 4 | 105 | 144 | 160000€ | 1524€ |
2023-03-22 | 12 | RUE DU ZOUAVE | 3 | 50 | 217 | 60000€ | 1200€ |
2020-03-14 | 10 | RUE DU PAVILLON | 4 | 68 | 339 | 140000€ | 2059€ |
2022-10-12 | 1 | RUE DE LA PLACE DES HALLES | 2 | 42 | 62 | 68000€ | 1619€ |
2022-09-23 | 9 | RUE DE LA DISTILLERIE | 4 | 86 | 511 | 220000€ | 2558€ |
2021-09-02 | 80 | GRAND RUE | 2 | 70 | 48 | 58000€ | 829€ |
2022-06-14 | 7 | PL DES HALLES | 6 | 200 | 48 | 170000€ | 850€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DE LA PEROTERIE | 4 | 198 | 239 | 290500€ | 1467€ |
2020-06-30 | 17 | CHE DE LA PEROTERIE | 3 | 66 | 958 | 105000€ | 1591€ |
2022-08-16 | 23 | RUE DU DOCTEUR MA BOSSUET | 4 | 119 | 570 | 283490€ | 2382€ |
2022-09-05 | 28 | RUE DU DOUE | 4 | 130 | 139 | 212000€ | 1631€ |
2022-01-15 | 30 | RUE DU DOUE | 4 | 127 | 558 | 180000€ | 1417€ |
2020-01-28 | 23 | RUE DU DOUE | 2 | 61 | 433 | 40000€ | 656€ |
2019-05-15 | 70 | GRAND RUE | 4 | 109 | 92 | 149000€ | 1367€ |
2021-10-21 | 12 | RUE DE LA PIERRIERE | 4 | 78 | 238 | 72525€ | 930€ |
2020-12-23 | 5 | RUE DU DOCTEUR MA BOSSUET | 4 | 74 | 347 | 170060€ | 2298€ |
2021-03-11 | 68 | GRAND RUE | 3 | 86 | 167 | 25000€ | 291€ |
2022-05-18 | 68 | GRAND RUE | 3 | 86 | 167 | 36000€ | 419€ |
2022-05-18 | 174 | GRAND RUE | 4 | 85 | 114 | 130000€ | 1529€ |
2023-02-13 | 180 | GRAND RUE | 5 | 180 | 952 | 374520€ | 2081€ |
2019-10-25 | 1 | IMP DU TREUIL BOISSEAU | 8 | 220 | 139 | 185960€ | 845€ |
2020-09-11 | 26 | RUE DU DOUE | 9 | 199 | 861 | 455000€ | 2286€ |
2021-06-04 | 5 | CHEM DE LA PROCESSION | 5 | 149 | 1200 | 294000€ | 1973€ |
2020-10-16 | 6 | CHE DE LA LAITERIE | 5 | 120 | 454 | 158500€ | 1321€ |
2021-04-01 | 9 | RUE DU DOUE | 4 | 80 | 198 | 130232€ | 1628€ |
2020-07-15 | 9130 | CHEM DE LA PROCESSION | 4 | 83 | 500 | 172000€ | 2072€ |
2019-08-07 | 17 | CHEM DE LA PROCESSION | 5 | 102 | 534 | 153000€ | 1500€ |
2021-09-01 | 60 | GRAND RUE | 2 | 60 | 61 | 30300€ | 505€ |
2020-07-03 | 190 | GRAND RUE | 5 | 190 | 1817 | 443870€ | 2336€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DES CHATELIERS | 3 | 60 | 63 | 77000€ | 1283€ |
2020-10-29 | 57 | GRAND RUE | 3 | 102 | 588 | 132558€ | 1300€ |
2019-07-26 | 10 | IMP DU TREUIL BOISSEAU | 2 | 76 | 182 | 65000€ | 855€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DES CHATELIERS | 5 | 90 | 238 | 119070€ | 1323€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DES CHATELIERS | 5 | 73 | 96 | 123000€ | 1685€ |
2021-03-02 | 4 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 120 | 52 | 190000€ | 1583€ |
2021-09-27 | 4 | RTE DE PRIN | 3 | 65 | 121 | 62000€ | 954€ |
2022-11-29 | 6 | RUE DES HAUTS DU PORT | 4 | 106 | 651 | 250000€ | 2358€ |
2020-07-29 | 7 | IMP LORETTE | 3 | 110 | 319 | 175000€ | 1591€ |
2023-05-24 | 13 | IMP DU TREUIL BOISSEAU | 5 | 158 | 416 | 172248€ | 1090€ |
2020-10-30 | 6 | RTE DE PRIN | 4 | 74 | 111 | 126000€ | 1703€ |
2020-07-15 | 211 | GRAND RUE | 5 | 200 | 528 | 280000€ | 1400€ |
2022-02-08 | 26 | RTE DE SAINT HILAIRE | 4 | 109 | 1269 | 205000€ | 1881€ |
2022-04-07 | 10 | RTE DE PRIN | 5 | 116 | 1249 | 200000€ | 1724€ |
2022-06-27 | 4 | CHEM DE LA REPOSEE | 4 | 140 | 1459 | 336701€ | 2405€ |
2023-04-22 | 4 | RUE DE RICHEBONNE | 2 | 64 | 656 | 96000€ | 1500€ |
2021-06-04 | 36 | GRAND RUE | 4 | 86 | 99 | 179000€ | 2081€ |
2022-01-17 | 5 | RUE BASSE | 2 | 42 | 57 | 80000€ | 1905€ |
2019-11-15 | 10 | RUE BASSE | 3 | 69 | 542 | 90000€ | 1304€ |
2022-12-13 | 194 | GRAND RUE | 3 | 54 | 72 | 95000€ | 1759€ |
2023-03-21 | 16 | IMP DU TREUIL BOISSEAU | 7 | 165 | 36 | 83000€ | 503€ |
2022-11-22 | 16 | IMP DU TREUIL BOISSEAU | 7 | 165 | 36 | 120000€ | 727€ |
2020-05-29 | 23 | IMP DU TREUIL BOISSEAU | 4 | 120 | 320 | 151000€ | 1258€ |
2021-12-15 | 22 | RUE BOURDIN | 3 | 62 | 255 | 60000€ | 968€ |
2023-06-22 | 8 | RUE DE TOMBOUCTOU | 3 | 125 | 271 | 110000€ | 880€ |
2020-08-05 | 29 | GRAND RUE | 5 | 139 | 808 | 250000€ | 1799€ |
2020-02-29 | 12 | RUE DE TOMBOUCTOU | 6 | 240 | 392 | 165000€ | 688€ |
2020-09-11 | 23 | GRAND RUE | 3 | 80 | 250 | 79999€ | 1000€ |
2020-04-30 | 1 | IMP CHARLES TELLIER | 5 | 105 | 533 | 145000€ | 1381€ |
2020-08-07 | 23 | GRAND RUE | 4 | 100 | 298 | 38500€ | 385€ |
2020-06-29 | 16 | RTE DE PRIN | 5 | 120 | 842 | 272600€ | 2272€ |
2022-05-25 | 17 | RUE BASSE | 2 | 62 | 270 | 90000€ | 1452€ |
2020-06-16 | 233 | GRAND RUE | 4 | 76 | 1251 | 150000€ | 1974€ |
2021-11-16 | 4 | RUE DE LA CHARTRIE | 0 | 40 | 58 | 45000€ | 1125€ |
2020-09-24 | 3 | CHE DES DOUVES | 4 | 115 | 128 | 130000€ | 1130€ |
2021-02-23 | 13 | RUE BOURDIN | 3 | 72 | 127 | 30000€ | 417€ |
2023-05-05 | 233 | GRAND RUE | 3 | 76 | 1165 | 216600€ | 2850€ |
2022-02-19 | 4 | GRAND RUE | 3 | 82 | 140 | 70000€ | 854€ |
2022-02-17 | 21 | RUE DE TOMBOUCTOU | 4 | 87 | 1004 | 100000€ | 1149€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DU RENARD | 4 | 88 | 103 | 70000€ | 795€ |
2021-11-16 | 14 | RUE EDMEE FRANCOIS JOMARD | 4 | 85 | 341 | 192000€ | 2259€ |
2021-06-22 | 17 | RUE EDMEE FRANCOIS JOMARD | 3 | 75 | 648 | 160000€ | 2133€ |
2021-05-04 | 3 | RUE BOURDIN | 4 | 68 | 96 | 134000€ | 1971€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DU CHAMPBRANGER | 5 | 111 | 1017 | 285000€ | 2568€ |
2021-07-02 | 40 | RTE DE SAINT HILAIRE | 5 | 84 | 992 | 155000€ | 1845€ |
2020-10-29 | 41 | RTE DE SAINT HILAIRE | 6 | 133 | 1867 | 263000€ | 1977€ |
2022-06-02 | 15 | RUE DE LA CHARTRIE | 5 | 121 | 810 | 246000€ | 2033€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DU CHAMPBRANGER | 4 | 88 | 127 | 167000€ | 1898€ |
2023-05-11 | 5 | RUE DU CHAMPBRANGER | 5 | 106 | 127 | 170000€ | 1604€ |
2019-11-05 | 17 | RUE DE LA CHARTRIE | 4 | 113 | 810 | 240000€ | 2124€ |
2020-09-24 | 1 | GRAND RUE | 5 | 97 | 1292 | 168000€ | 1732€ |
2021-07-09 | 12 | RUE DU CHAMPBRANGER | 4 | 80 | 428 | 70000€ | 875€ |
2022-06-13 | 12 | RUE DU CHAMPBRANGER | 4 | 80 | 428 | 200000€ | 2500€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DE STE VALLERE | 5 | 77 | 206 | 114500€ | 1487€ |
2019-11-14 | 5 | RUE DE STE VALLERE | 6 | 95 | 100 | 82000€ | 863€ |
2023-04-14 | 5 | RUE DE STE VALLERE | 6 | 95 | 100 | 106000€ | 1116€ |
2019-07-01 | 14 | RUE DU CHAMPBRANGER | 5 | 150 | 321 | 205600€ | 1371€ |
2023-06-16 | 7 | RUE DU CHAMPBRANGER | 6 | 167 | 156 | 280000€ | 1677€ |
2021-04-27 | 11 | RUE EDMEE FRANCOIS JOMARD | 4 | 98 | 661 | 190000€ | 1939€ |
2023-03-10 | 21 | RUE AUGUSTE BUSSAC | 3 | 110 | 642 | 235000€ | 2136€ |
2020-07-28 | 8 | RUE DES VERSENNES | 4 | 89 | 453 | 191500€ | 2152€ |
2020-08-31 | 11 | RUE DU CHAMPBRANGER | 5 | 170 | 559 | 30000€ | 176€ |
2020-01-04 | 3 | RUE RAOUL GERMOND | 4 | 88 | 599 | 145000€ | 1648€ |
2023-06-22 | 3 | RUE RAOUL GERMOND | 4 | 88 | 599 | 192000€ | 2182€ |
2021-04-16 | 36 | IMP DU TREUIL BOISSEAU | 3 | 70 | 265 | 117000€ | 1671€ |
2022-10-14 | 15 | RUE DES SAZINELLES | 5 | 120 | 807 | 156000€ | 1300€ |
2019-09-24 | 13 | RUE DES SAZINELLES | 4 | 100 | 873 | 150000€ | 1500€ |
2021-03-25 | 9 | RTE D USSEAU | 3 | 64 | 765 | 119000€ | 1859€ |
2023-02-17 | 11 | RUE DES SAZINELLES | 4 | 81 | 693 | 187000€ | 2309€ |
2022-06-10 | 36 | RTE DE NIORT | 4 | 102 | 639 | 150000€ | 1471€ |
2021-06-25 | 33 | IMP DU TREUIL BOISSEAU | 4 | 129 | 366 | 162000€ | 1256€ |
2020-02-04 | 4 | RUE AUGUSTE BUSSAC | 4 | 81 | 584 | 142500€ | 1759€ |
2022-07-28 | 6 | RUE EUGENE FROMENTIN | 3 | 96 | 716 | 169400€ | 1765€ |
2021-11-02 | 32 | RTE DE PRIN | 4 | 70 | 604 | 142500€ | 2036€ |
2020-07-06 | 3 | RUE EUGENE FROMENTIN | 4 | 94 | 638 | 160000€ | 1702€ |
2020-09-03 | 3 | RUE AUGUSTE BUSSAC | 4 | 91 | 598 | 165000€ | 1813€ |
2020-05-25 | 4 | IMP DU PERROQUET | 4 | 90 | 1095 | 120000€ | 1333€ |
2021-10-27 | 4 | RTE D USSEAU | 5 | 112 | 932 | 165000€ | 1473€ |
2021-03-10 | 43 | IMP DU TREUIL BOISSEAU | 3 | 74 | 721 | 208000€ | 2811€ |
2019-05-22 | 15 | RTE DE NIORT | 3 | 148 | 134 | 70000€ | 473€ |
2021-02-24 | 1 | RUE DU RAT HUPPE | 6 | 115 | 747 | 215000€ | 1870€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DU RAT HUPPE | 2 | 77 | 119 | 150000€ | 1948€ |